宅地建物取引業、不動産業に関するコンサルタント、宅地建物取引業者免許証番号;愛知県知事(2)第22842号

日本房产投资

二手房价格实惠 有望得到丰厚的回报率

不是新建楼房而是一栋拥有土地所有权的二手公寓价格相对实惠多了。省却了额外的开发商与中介公司的费用,到手便宜而且回报率高。相对于二手房新建楼房的价格会因土地价格的上涨而水涨船高。另一方面,新建楼房最初可以设定相对高的租金,但20年后一般要下跌20-30%是常见现象,而二手房则不同,近10年来租金几乎没什么变化。再者,购买二手房时候可以对公寓以往的修缮历史及管理状况,入住状况进行确认后再购买。
 
 

不动产的时价的 三分之一左右要纳税

日本高龄者在增加,据说拥有银行存款1400兆日元的高龄者中,有60-70%为60岁以上的高龄者所持有。政府意欲增加遗产继承税。遗产中现金赠予的情况下(100%的现金面值x税率),但不动产有课税评估额一说,与市价有差异。(课税评估额×税率)约当时市场价格三分之一程度的金额被征税。另外持有不动产之后便须确定申报,申报后各样的经费相继产生,多交纳的所得税和地方税有可能返还,我公司的税理士顾问可协助您处理。
 
 

转型成为房屋运营商的 人在增加

很多人认为不动产是只有富裕阶层的人才能持有的高价产业,但如今很多原来投资股票证券的人纷纷解除合约将资金转移到投资于房产领域的人越来越多。
 
 

PAGETOP
Copyright © MEISHIN corporation All Rights Reserved.
Powered by WordPress & BizVektor Theme by Vektor,Inc. technology.